売戸建住宅 愛甲郡愛川町 半原 1階建 2SLDK

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価格 2,200万円 間取り 2SLDK
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】45分 馬場 停歩6分
所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
築年月 1969年4月(築56年1ヶ月) 建物面積 71.86㎡ 土地面積 公簿 300.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■人気の中古平家建！２０１０年３月建物リノベーション済！■建物綺麗にお使いです！是非一度ご覧下さい！■駐車スペース３台以上可！■土地面積約９０坪敷地広々！■北・東角地の平坦な立地！
  • ■人気の平家建！■２０１０年３月建物リノベーション済！■北・東角地の平坦な立地です！
  • ■全部屋窓と玄関ドア交換済み！
  • ■人気の平家建！■敷地広々約９０坪以上有！■駐車場３台以上可
  • ■庭付き！■家庭菜園をしたい方におすすめ！
  • ■下駄箱と全部屋建具交換済み
  • ■キッチン交換済み■ＩＨコンロ、食洗器、床下点検口付き
  • ■カップボードと食器棚付
  • カウンター付
  • ＬＤＫ１４．６畳有　■全部屋壁（天井と内壁）は漆喰壁　■建物（壁・天井・床）断熱材設置
  • ■洗面所新設、洗面化粧台と洗濯パン付
  • お風呂は１坪タイプユニットバス　■浴室音響スピーカー、浴室換気乾燥暖房機付
  • 洋室４．５畳
  • 洋室７．２畳
  • ウォシュレットタイプ（タンクレス）に変更

    アピールポイント

    ■人気の平家建！２０１０年３月建物リノベーション済！■令和７年４月１７日インスペクション売主にて実施済み！■土地面積は約９０坪敷地広々！北側・東側角地の平坦な立地！■閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様！キッチンはカウンタータイプ！食洗器、ＩＨコンロ、床下点検口、食器棚、カップボード付！■浴室はユニットバスタイプ（１坪タイプ）バスオーディオと浴室換気乾燥暖房機付！■自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】45分 馬場 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　バスオーディオ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　縁側　間接照明　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・現況有姿渡しとし、登記簿売買。
    ・建物について西側洋室４．５畳増築有
    ・案内の際当社が立会いするものとします。
    ・室内残置物有。
    ・所有者居住中に

    つき引渡まで約３か月を要します。また、敷地の立ち入りはご遠慮下さい。
    ・本物件は新築時・改築時の建築確認済証・検査済み証・設計図書は有りません。
    ・令和７年４月１７日売主にてインスペクション実施済み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 愛川町半原平家建中古住宅
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.2･4.5　LDK 14.6） 建物面積 71.86㎡
    土地面積 公簿 300.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年4月(築56年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　■２０２４年２月エコキュート交換　■２０２４年１０月ＩＨコンロ交換
    ■内装：2010年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　■２０１０年年３月下駄箱交換　■２０１０年３月室内の壁と床に断熱材設置
    ■外装：2010年03月　外壁　屋根　　■２０１０年３月　玄関ドア交換　■２０１０年３月　全部屋窓交換
    リノベーション履歴 2010年03月　　内容：■和室２部屋→ＬＤＫに変更。■北側台所→書斎に変更。■西側洋室４．５畳増築
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面17.9m　東4.0m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985938197 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/11 次回更新予定日 2025/05/04

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    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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