新築売戸建住宅 相模原市南区 下溝 (原当麻駅) 2階建 3LDK

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価格 4,080万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ相模線 / 原当麻駅 徒歩8分
所在地 神奈川県相模原市南区下溝
築年月 2025年12月

 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 168.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁コンクリート　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【当社売主物件！】■南向きにつき日当り良好！■土地面積約５０坪以上有！駐車場３台可！■ゆとりの３ＬＤＫ！■住宅ローンのご相談承ります！■建物は（株）森材木店施工！
  • ■ＬＤＫ広々約１９．７５帖　■Ｗウォークインクローゼットとシューズインクローゼット付■駐車場３台可！
  • 外観イメージ図
  • 南側
  • 東側　玄関ドア電子キータイプ
  • シューズインクローゼット付
  • ＬＤＫ１９．７５帖！掃き出し窓電動シャッター１箇所電動シャッター付
  • 浴槽自動洗浄付
  • ２階洋室
  • ２階洋室　ウォークインクローゼット

    アピールポイント

    住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有、更にピッキングに強くセキュリティが高いカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに憩える庭付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ相模線 / 原当麻駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区下溝
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）森材木店
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・建物について、カーテンレー

    ル、ＴＶアンテナ工事、照明器具、追加工事は買主負担。
    ・土地家屋調査士（建物表示登記）は売主指定。
    ・表示登記費用は￥８８，０００－となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 相模原市南区下溝新築戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.2･6.5　LDK 19.7） 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 168.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北6.8m 公道 接面17.8m　東3.8m 公道 接面16.9m　西3.8m 接面18.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま04613号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988318870 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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