売地 愛甲郡愛川町 半原 住宅用地

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価格 1,120万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】42分 原臼 停歩7分
所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
土地面積 公簿 239.66㎡ 坪数 72.49坪 坪単価 15.45万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【当社売主物件！】■土地広々約７２坪以上有！■緑溢れる長閑な環境■広めの土地やガレージハウス・平屋建て用などの土地をお探しの方にオススメ！■建物条件付売地につき間取りプランや建物仕様は自由！
  • 土地広々７２坪以上有　広めの土地をお探しの方やガレージハウスなどを建てたい方におすすめ！
  • 土地広々約７２坪以上有！
  • 建物条件付き売地につき間取りプランや建物仕様は自由です
  • 通路部分。通路幅は約３ｍ有ります。

    アピールポイント

    ■土地約９３坪以上有！土地広々！
    ■緑溢れる長閑な住環境！
    ■広めの土地やガレージハウス用・２世帯住宅用の土地をお探しの方におすすめ！
    ■住宅ローンの相談承り中！
    ■建物条件付につき建物仕様、間取りはフリー！

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】42分 原臼 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
    物件種目 売地
    価格 1,120万円 坪単価 15.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 分譲地内
    備考

    工事完了予定年月：2023年09月
    ■建物の中に水道加入金、外構工事費、地盤改良費、建築確認・設計代、照明器具、カーテンレール、ＴＶアンテナ工

    事、追加工事は含みません。
    ■司法書士は売主指定。
    ■下水道受益者負担金が別途必要です。（５９０円／１㎡）
    土地面積 公簿 239.66㎡ 坪数 72.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南4.7m 公道 接面5.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6985009802 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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