売地 厚木市 宮の里４丁目 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】17分 宮の里東 停歩2分
所在地 神奈川県厚木市宮の里４丁目
土地面積 公簿 190.44㎡ 坪数 57.60坪 坪単価 30.90万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【当社売主物件】■土地広々約２５６坪以上有！■広めの土地をお探しの方にオススメ！■西道路の日当り良好！道路から平坦な土地です！■閑静な住宅街に有■建物条件付き売地！間取りプランや建物仕様は自由！
  • ■土地広々５７坪以上有
  • ■西道路につき日当り良好！■道路から平坦な土地です！
  • ■建物条件付き売地につき建物プランや間取りは自由です！（※詳しくは当社にお問い合わせ下さい）

    アピールポイント

    ■土地広々約５７坪以上有！
    ■西道路の日当り良好！道路から平坦な土地です！
    ■建物条件付き売地につき建物仕様や建物プランは自由です。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】17分 宮の里東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県厚木市宮の里４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 30.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 分譲地内
    備考

    ■図面と現況が違う場合、現況優先。
    ■建物について、基本２８坪とし、１６０１．６万円（税込）からとなります
    ■建物の中に、外構工事費用、、地盤改

    良費、設計・建築確認費用、水道加入金、追加費用は含みません。
    ■建物について、照明器具、ＴＶアンテナ工事、カーテンレールは付きません。
    ■本物件は畦畔、防火水槽、通路、集積所、ゴミ集積所が別途持分有。
    ■本物件は組合費と修繕積立金が別途掛かります。（※組合費１，１００円／月　修繕積立金４００円／月　３ヶ月に１回振込となります）
    ■本物件は現況有姿渡しの登記簿売買となります。
    ■司法書士は売主指定。
    土地面積 公簿 190.44㎡ 坪数 57.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 公道 接面9.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988913493 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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